26/04/2023
Sau một đợt "bùng nổ" về nguồn cung mới với hơn 15.000 căn hộ chào bán trong quý 2/2022, thị trường căn hộ bán tại Thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận nguồn cung mới giảm mạnh trong quý 3/2022.
Hầu hết các dự án mới hoặc giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu đều chỉ cung cấp ra thị trường lượng sản phẩm khá hạn chế, trong đó, nguồn cung mới tập trung chủ yếu ở phía Đông và Nam Thành phố Hồ Chí Minh. Theo báo cáo thị trường của một số công ty uy tín, quý 3/2022 với chỉ 2.851 căn hộ được mở bán ra thị trường, giảm 80% so với quý trước, nhưng lại cao hơn 49% so với cùng kỳ năm trước.Tuy nguồn cung mới sụt giảm, nhưng nếu xét tổng nguồn cung trong 9 tháng năm 2022, thị trường vẫn ghi nhận số căn hộ mở bán mới tăng lần lượt 142% so với 9 tháng năm 2021; 59% so với 9 tháng năm 2020 và đạt gần 83% nguồn cung mới của 9 tháng năm 2019 - thời điểm trước khi dịch bệnh bùng nổ.
Điều này cho thấy tín hiệu phục hồi từng bước của thị trường căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh sau đại dịch COVID-19.
Với số lượng căn hộ được cung cấp đến thị trường tăng theo từng năm nhưng vẫn là số ít so với nguồn cầu về căn hộ cao cấp tại thị trường TP. HCM, dẫn đến các căn hộ cao cấp vẫn đang là thị trường tốt chào đón giới đầu tư trong năm 2023, đặc biệt là các căn hộ sở hữu các vị trí đắc địa, có quy hoạch rõ ràng và có lợi thế phát triển trong tương lai.
Nằm tại phân khu số 3, cụ thể là 3.15 và 3.16, sở hữu vị trí sát chân cầu Thủ Thiêm, chỉ với vài phút để kết nối đến các địa điểm trọng điểm của thành phố, dự án căn hộ cao cấp The River Thủ Thiêm sẽ là nơi đầu tư sinh lợi của bạn hoặc sẽ là nơi nơi an cư lạc nghiệp của gia đình bạn trong hôm nay.
The River Thủ Thiêm, dự án căn hộ cao cấp của chủ đầu tư REFICO:
REFICO là tên tuổi gắn liền với nhiều dự án bất động sản cao cấp như cao ốc văn phòng Centre Point (Quận Phú Nhuận), cao ốc văn phòng President Place (Quận 1), khu nghỉ dưỡng hướng biển Sanctuary Hồ Tràm (Hồ Tràm),… Đặc biệt là sự thành công của khu căn hộ cao cấp City Garden (Quận Bình Thạnh) đã mang tên tuổi của Chủ đầu tư REFICO đến một tầm cao mới trong danh mục những chủ đầu tư sức ảnh hưởng tại TP. HCM.
Được phát triển bởi REFICO, The River Thủ Thiêm được ví như khu resort 5 sao ngay giữa lòng khu đô thị mới Thủ Thiêm, với đầy đủ tiện ích được đầu tư kỹ lưỡng, mảng xanh cuốn hút, cách bố trí ánh sáng độc đáo. Ngoài ra, The River Thủ Thiêm với mật độ xây dựng thấp, hiện đang là điểm quan tâm hàng đầu của những nhà đầu tư, cư dân từ khắp nơi với mong muốn sở hữu một căn hộ giữa khu resort hạng sang này.
Khu đô thị mới Thủ Thiêm là một dự án phát triển đô thị mới tại bán đảo Thủ Thiêm, thuộc thành phố Thủ Đức, đối diện Quận 1 qua sông Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh. Khu đô thị mới Thủ Thiêm có diện tích 7.3 km² (730 ha) được xem như có vai trò đối với Thành phố Hồ Chí Minh như Manhattan của New York, Hoa Kỳ. Theo quy hoạch tỉ lệ 1/2000 đã được Ủy ban Nhân dân Thành phố phê duyệt ngày 27 tháng 12 năm 2005, đây sẽ là quận trung tâm mới của Thành phố Hồ Chí Minh với khu trung tâm thương mại, tài chính gồm các tòa nhà cao 10–40 tầng, một số khu 32 tầng, khu dân cư đáp ứng chỗ ở cho 130.000 người và 1 triệu khách vãng lai. Với 42% diện tích cho hệ sinh thái và mặt nước, 24% cho hạ tầng giao thông, phần còn lại cho khu dân cư, trung tâm thương mại, trung tâm hành chính, có thể thấy, Khu đô thị mới Thủ Thiêm được quy hoạch rất cụ thể và rõ ràng, ưu tiên mảng xanh giúp Thủ Thiêm luôn có được sự trong lành nhưng vẫn đảm bảo các công trình trọng điểm để không đi lệch so với mục tiêu ban đầu mà Uỷ Ban nhân dân đề ra, là trở thành trung tâm tài chính mới của TP. HCM.
Toạ lạc tại phân khu số 3 của khu đô thị mới Thủ Thiêm, đây là một trong những vị trí đắc địa của Thủ Thiêm khi dự án được đặt ngay chân cầu Thủ Thiêm, kết nối giao thông thuận lợi, chỉ mất vài phút để bạn có thể đến Quận 1, Quận 4, Bình Thạnh,… Dễ dàng di chuyển đến các công trình như trường học, bệnh viện,… Ngoài ra, vị trí của The River Thủ Thiêm còn nằm tại khu vực chỉ cách toà quan sát 88 tầng 1km (phân khu số 2), quảng trường trung tâm, nhà hát Opera (phân khu số 1) tầm 500m. Với vị trí đắc địa như trên, The River Thủ Thiêm sẽ dễ dàng mang bạn đến với những công trình mang biểu tượng của thành phố, qua đó gián tiếp tăng giá trị bất động sản bạn đang sở hữu, cũng như tạo tính thanh khoản cho các sản phẩm mà bạn muốn đầu tư tại The River Thủ Thiêm.
"Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ"
Triết lý trong mua bán bất động sản được thể hiện qua bao đời, thì The River Thủ Thiêm sở hữu tất cả, ngoài việc nằm ngay khu đô thị mới Thủ Thiêm, mất vài phút để kết nối đến trung tâm thành phố, The River Thủ Thiêm còn sở hữu vị trí sát sông Sài Gòn, đây là một trong những ưu điểm mà rất ít dự án tại TP.HCM có được. Việc căn hộ của bạn toạ lạc tại vị trí gần sông sẽ mang lại những lợi ích về sức khoẻ, như hạn chế bụi bẩn từ hạ tầng giao thông, thanh lọc không khí, giảm ô nhiễm. Việc ngắm nhìn thiên nhiên tươi mát cũng là một giải pháp giúp giải toả căng thẳng, sẽ là nơi hồi phục năng lượng, sức khoẻ của bạn sau ngày dài làm việc. Ngoài ra các căn hộ gần sông theo quan niệm về phong thuỷ, sẽ giúp cho gia chủ gặp nhiều may mắn, sở hữu tài lộc, sức khoẻ dồi dào.
Bên cạnh đó, việc The River Thủ Thiêm nằm ngay cạnh đại lộ vòng cung cũng là một trong những điểm cộng khiến cho dự án này trở thành một trong những tâm điểm của giới đầu tư. Đại lộ Vòng Cung có vị trí quan trọng trong các công việc kết nối giao thông và liên kết vùng Thủ Thiêm cùng các quận trung tâm thành phố, thuộc 1 trong 4 tuyến đường huyết mạch của khu đô thị mới Thủ Thiêm. Việc sở hữu 6 làn xe giúp các căn hộ gần đại lộ vòng cung di chuyển dễ dàng giữa các phân khu, kết nối đến các địa điểm lớn tại Thủ Thiêm, và sẽ là giải quyết được các vấn đề về giao thông mà các khu vực khác ở TP. HCM chưa làm được.
