Masterise Towers Sài Gòn: Toàn cảnh One Central Saigon

Đây là bài tổng quan chi tiết nhất về Masterise Towers Sài Gòn (tên thương mại chính thức: One Central Saigon), dự án phức hợp cao cấp vừa ra mắt ngày 13/5/2026 tại lõi trung tâm Quận 1.

Bài viết cung cấp góc nhìn khách quan, thông tin minh bạch và cập nhật chính xác nhất về dự án tính đến thời điểm hiện tại.

1. Thông tin nhanh: Tổng quan dự án

2. Vị trí: Độc tôn và duy nhất

Số 1 Phạm Ngũ Lão không chỉ là một địa chỉ thông thường. Đây là khu đất vàng nằm trọn vẹn giữa bốn mặt tiền: Phạm Ngũ Lão, Calmette, Lê Thị Hồng Gấm và Phó Đức Chính, đối diện trực tiếp cửa Nam chợ Bến Thành, một trong những biểu tượng di sản lâu đời nhất của Sài Gòn.

Trong bán kính 500m xung quanh là các công trình trọng điểm: Bảo tàng Mỹ thuật, Công viên 23/9, Nhà hát Thành phố, cùng hệ thống khách sạn 5 sao và tòa nhà văn phòng hạng A cao cấp. Hiện tại, hầu như không có dự án nào khác trong thành phố sở hữu một vị trí tương đương.

Giá trị vượt trội nhất nằm ở việc dự án có 6 tầng hầm kết nối trực tiếp với nhà ga trung tâm Bến Thành, giao điểm chiến lược của các tuyến Metro. Khi mạng lưới đường sắt đô thị hoàn thiện, vị trí này sẽ nghiễm nhiên trở thành tâm điểm giao thương và kết nối của toàn TP.HCM.

3. Quy mô dự án: Mang tầm vóc biểu tượng

One Central Saigon vượt lên trên một dự án căn hộ thông thường. Đây là một tổ hợp phức hợp tiêu chuẩn quốc tế được kiến tạo trên quỹ đất 8.537m²:

Tower 1: Tháp Tây (57 tầng)

• Từ tầng 10 đến tầng 20: Tổ hợp văn phòng hạng A+ đạt chứng nhận không gian xanh LEED.
• Từ tầng 24 đến tầng 45: Khách sạn The Ritz-Carlton Saigon quy mô 250 phòng tiêu chuẩn siêu sang.
• Đánh dấu lần đầu tiên thương hiệu khách sạn danh giá The Ritz-Carlton hiện diện tại Việt Nam.

Tower 2: Tháp Đông (46 tầng)

• Từ tầng 10 đến 30 và tầng 32 đến 53: Khu căn hộ hàng hiệu The Ritz-Carlton Residences Saigon với giới hạn 391 sản phẩm.
• Tầng 9: Toàn bộ mặt bằng dành riêng cho hệ sinh thái tiện ích đặc quyền của cư dân (Residence Amenities Floor).
• Tầng 54 và 55: Đài quan sát Sky Deck với tầm nhìn toàn cảnh thành phố.

Khối đế trung tâm thương mại

• Bao gồm 7 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng quy mô thương mại lên đến 19.990m².
• Là nơi quy tụ các nhãn hàng xa xỉ, tổ hợp ẩm thực Fine Dining và các dịch vụ trải nghiệm phong cách sống thượng lưu.

4. The Ritz-Carlton: Giá trị của thương hiệu tỷ đô

Rất nhiều dự án có thể gắn mác dịch vụ 5 sao, nhưng The Ritz-Carlton mang một định vị hoàn toàn khác biệt.

Đây là thương hiệu khách sạn xa xỉ bậc nhất trong hệ thống Marriott International, đứng chung phân khúc với Bulgari và EDITION nhưng mang bề dày lịch sử di sản hơn 100 năm. Các khu căn hộ mang thương hiệu The Ritz-Carlton Residences đã thiết lập chuẩn mực sống tại Bangkok, Singapore, Vienna, Tokyo. Và nay, những tiêu chuẩn khắt khe ấy chính thức có mặt tại Việt Nam thông qua One Central Saigon.

Trở thành cư dân tại đây đồng nghĩa với việc sở hữu toàn bộ dịch vụ tiêu chuẩn The Ritz-Carlton ngay tại nhà: dịch vụ tiền sảnh Concierge 24/7, ẩm thực tận phòng, quản gia riêng và hệ thống dọn phòng theo yêu cầu chuyên biệt.

5. Kiến trúc "Song Long Ngậm Ngọc"

Tòa tháp đôi được kiến tạo dựa trên cảm hứng "Song Long Ngậm Ngọc", một hình tượng vươn cao đậm chất văn hóa Việt Nam, tượng trưng cho sức mạnh, sự thịnh vượng và uy quyền. Hai khối tháp vươn lên mạnh mẽ và hướng vào nhau quanh một điểm trung tâm tựa như viên ngọc sáng.

Dự án được bảo chứng chất lượng bởi các đối tác danh tiếng toàn cầu: thiết kế kiến trúc bởi Arquitectonica (Mỹ), thiết kế nội thất bởi HBA, kiến trúc sư thi công là B+H (thuộc tập đoàn Surbana Jurong) và quản lý thi công đảm nhiệm bởi Turner.

Sau khi hoàn thiện, công trình này sẽ khẳng định vị thế trong nhóm những tòa nhà cao và biểu tượng nhất khu vực.

6. Bộ sưu tập căn hộ giới hạn

Sở hữu bộ sưu tập vô giá với 391 căn hộ siêu sang tọa lạc tại Tháp Đông (Tower 2), quy mô linh hoạt đáp ứng mọi nhu cầu an cư đẳng cấp:

Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện nội thất cao cấp chuẩn mực toàn cầu của The Ritz-Carlton Residences.

Cơ sở pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài, đảm bảo tài sản truyền đời an tâm cho chủ nhân.

7. Thông tin giá bán tham chiếu

Tính đến tháng 5/2026, dự án chưa có bảng giá chính thức được công bố.

Mức giá đang được thị trường tham chiếu dao động ở ngưỡng khoảng 700 triệu VNĐ/m². Lưu ý đây là con số dự kiến từ giới chuyên môn và các nhà đầu tư chiến lược.

Để nhận dự toán tài chính chi tiết cho từng loại hình căn hộ cũng như quỹ căn giới hạn, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp:

8. Lược sử hình thành và pháp lý vững chắc

Dự án tọa lạc tại quỹ đất vàng số 1 Phạm Ngũ Lão có quá trình phát triển qua các dấu mốc thời gian quan trọng:

• Năm 2013: Tập đoàn Bitexco chính thức khởi động dự án với tên gọi nguyên bản là Spirit of Saigon.
• Giai đoạn chuyển giao: Dự án được chuyển nhượng cho Công ty Sài Gòn Glory theo quyết định số 5210 của UBND TP.HCM.
• Giai đoạn tiếp theo: Viva Land tiếp quản, tuy nhiên quá trình thi công phải tạm ngưng do những yếu tố khách quan từ thị trường.
• Năm 2024: Tập đoàn Masterise Group tiếp nhận lại quỹ đất sạch và tái khởi động công trình.
• Tháng 10/2025: Dự án chính thức được UBND TP.HCM gia hạn tiến độ thêm 48 tháng theo công văn số 2973, đảm bảo hành lang pháp lý minh bạch tuyệt đối.
• Ngày 13/5/2026: Masterise ra mắt định vị thương hiệu mang tầm cỡ quốc tế: One Central Saigon.

Sự minh bạch trong thông tin cho thấy bước tiến tích cực. Việc Masterise Group trực tiếp tiếp quản một quy mô đất sạch đã hoàn thiện mọi thủ tục phê duyệt từ UBND TP.HCM là bảo chứng pháp lý vững chắc và uy tín nhất dành cho quý nhà đầu tư.

9. One Central và Grand Marina: Phân tích tổng quan

Trong định vị bất động sản hàng hiệu tại lõi trung tâm, One Central Saigon và Grand Marina Saigon đang là hai biểu tượng lớn nhất hiện nay. Mỗi kiệt tác đều mang một ngôn ngữ thiết kế và đặc quyền dịch vụ riêng, phù hợp với gu thẩm mỹ và danh mục đầu tư đa dạng của khách hàng thượng lưu.

10. Trải nghiệm dịch vụ cùng Achieve Realty VN

Achieve Realty VN hân hạnh là đại lý phân phối chính thức dự án One Central Saigon, đồng thời song hành cùng các siêu phẩm như Grand Marina Saigon, Empire City Thủ Thiêm và các bất động sản hạng sang bậc nhất tại TP.HCM.

Những đặc quyền khi làm việc cùng đội ngũ Achieve Realty VN:

• ✓ Cập nhật sớm nhất rổ hàng đẹp và chính sách dành riêng cho khách VIP.
• ✓ Tư vấn và thẩm định khách quan, đem lại danh mục đầu tư tối ưu nhất.
• ✓ Dịch vụ hậu mãi trọn gói: hỗ trợ pháp lý, ngân hàng và bàn giao hoàn mỹ.