16/05/2024
Sau gần ba thập kỷ từ khi được quy hoạch, khu đô thị Thủ Thiêm đã chứng kiến sự hình thành cơ bản, với việc triển khai các dự án hạ tầng và xây dựng các khu dân cư đô thị lớn.
Khu đô thị Thủ Thiêm, nằm bên bờ Đông của dòng sông Sài Gòn và giáp ranh với quận 1, đã được Chính phủ phê duyệt quy hoạch từ năm 1996. Tọa lạc tại địa phận của Thành phố Thủ Đức, trước đây là một phần của quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh đặt kỳ vọng vào việc phát triển Thủ Thiêm thành một trung tâm đa dạng với các tiện ích tài chính, văn hóa, thương mại, dịch vụ cao cấp, nghỉ ngơi và giải trí. Công trình này được kỳ vọng sẽ có nhiều điểm nhấn quan trọng, góp phần tạo ra một không gian sống và làm việc hiện đại, thu hút sự chú ý và đánh giá cao từ cả trong và ngoài nước.
Khu đô thị Thủ Thiêm nằm trên địa bàn các phường An Khánh, Thủ Thiêm, An Lợi Đông và một phần của phường Bình An, Bình Khánh thuộc thành phố Thủ Đức. Tổng diện tích của khu đô thị này là 657 hecta.
Khi nói về hạ tầng của khu đô thị mới Thủ Thiêm, không thể không nhắc đến các trục đường chính đóng vai trò quan trọng như các tuyến đại lộ, là xương sống của hệ thống giao thông. Trong số đó, đại lộ Mai Chí Thọ nổi bật với vai trò lưu thông lớn, cùng các tuyến đường vòng cung, và các cầu như cầu Thủ Thiêm, cầu Ba Son, cùng hầm Thủ Thiêm. Các công trình này không chỉ đảm bảo sự liên kết trong khu vực mà còn kết nối Thủ Thiêm với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế xã hội.
Hầm Thủ Thiêm là một công trình hầm vượt sông tiên tiến nhất ở Đông Nam Á, đã được thông xe từ năm 2011, nối liền Đại lộ Đông - Tây của Thành phố Hồ Chí Minh, từ đường Võ Văn Kiệt hướng về quận 1 đến đường Mai Chí Thọ hướng quận 2 (nay là TP Thủ Đức). Với chiều dài 1,49km, chiều rộng 33m và chiều cao 9m, hầm này có 6 làn xe cho cả ô tô và xe máy, cùng với đường thoát hiểm hai bên làn đường. Tốc độ thiết kế của hầm là 60km/giờ, giúp cho việc lưu thông trở nên an toàn và thuận tiện hơn đối với người dân và giao thông của thành phố.
Đường Mai Chí Thọ không chỉ là một tuyến đường quan trọng kết nối cửa ngõ phía Đông với trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh mà còn là một phần không thể thiếu của Đại lộ Đông - Tây. Tuyến đường này thuộc địa bàn của Thành phố Thủ Đức, có chiều dài hơn 6km, bắt đầu từ hầm vượt sông Sài Gòn và kết thúc tại nút giao thông Cát Lái - Xa lộ Hà Nội. Từ Mai Chí Thọ, người dân có thể tiếp tục di chuyển lên đường dẫn cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây để tiếp tục hành trình đến các hướng Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu và các điểm đến khác một cách thuận tiện.
Ngoài hệ thống đường lớn, Khu đô thị mới Thủ Thiêm còn sở hữu 4 tuyến đường vòng cung quan trọng gồm R1, R2, R3 và R4, với tổng chiều dài gần 12km và chiều rộng mặt cắt ngang từ 11,6m đến 55m. Sự đầu tư cho cả 4 tuyến đường này ước tính lên đến khoảng 8.300 tỷ đồng, theo đánh giá của Kiểm toán Nhà nước. Điều này không chỉ tạo ra một mạng lưới giao thông hiệu quả mà còn thúc đẩy sự phát triển và tiềm năng của khu vực.
Các tuyến đường vòng cung đã được khởi công từ năm 2014, với hy vọng mang lại sự thay đổi đáng kể cho diện mạo của khu đô thị và thúc đẩy hoạt động kinh tế giao thương. Tuy nhiên, sau 9 năm, đến nay, cả 4 tuyến đường vẫn chưa được bàn giao vì công tác thi công đã bị tạm ngưng từ năm 2017 do vướng mắc trong quá trình giải phóng mặt bằng và bồi thường. Điều này gây ra sự thất vọng và trì hoãn trong việc phát triển khu vực, đồng thời tạo ra nhiều thách thức cho các kế hoạch phát triển kinh tế và hạ tầng của khu đô thị Thủ Thiêm.
Ngoài hệ thống đường giao thông, Khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng có liên kết chặt chẽ với trung tâm của quận 1 thông qua hai cấu trúc cầu lớn là cầu Thủ Thiêm và cầu Ba Son. Trong đó, cầu Thủ Thiêm nối đường Ngô Tất Tố và đường Nguyễn Hữu Cảnh (thuộc quận Bình Thạnh) với đường Nguyễn Cơ Thạch tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức. Tổng mức đầu tư cho dự án này ước tính khoảng 1.500 tỷ đồng, và cầu đã hoàn thành từ năm 2010, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương giữa khu đô thị mới và trung tâm thành phố.
Cầu Ba Son, kết nối từ đường Tôn Đức Thắng (quận 1) đến khu đô thị mới Thủ Thiêm, đã được đầu tư với tổng kinh phí ước tính là 3.100 tỷ đồng và chính thức thông xe vào cuối tháng 4 năm 2022. Kiến trúc của cầu Ba Son đã thu hút sự chú ý và đánh giá cao, được coi là một biểu tượng mới của thành phố. Với thiết kế đặc biệt, bao gồm dây văng và trụ tháp chính hình rồng nghiêng về phía Khu đô thị mới Thủ Thiêm, cầu Ba Son không chỉ là một phần của hệ thống giao thông mà còn là một tác phẩm kiến trúc độc đáo, góp phần làm đẹp thêm bức tranh đô thị của Thành phố Hồ Chí Minh.
Xung quanh khu vực của cầu Ba Son và hầm Thủ Thiêm, đã xuất hiện một số dự án cao tầng đáng chú ý như The Metropole, Empire City, The River Thủ Thiêm, và nhiều dự án khác. Trong số này, dự án Empire City nằm trong Khu chức năng số 2c, với một công trình tòa tháp phức hợp cao 88 tầng (cao 333m), đóng vai trò quan trọng như một biểu tượng về phía Nam của trung tâm khu đô thị. Dự án được thực hiện bởi Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương, một liên danh chủ đầu tư bao gồm Keppel Land, Trần Thái, Tiến Phước, và quỹ Gaw Capital Partners.
Công trình văn hóa tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, như Trung tâm triển lãm, đang gặp phải tình trạng thi công dở dang. Dự án này nằm trên mảnh đất có giá trị vô cùng quý giá tại Thủ Thiêm và đã được khởi công từ năm 2013, với vốn đầu tư khoảng 800 tỷ đồng. Mặc dù kế hoạch ban đầu dự kiến hoàn thành vào năm 2015, sau đó đã bị dời sang năm 2016, nhưng cho đến thời điểm hiện tại vẫn chưa thể hoàn thành. Thành phố Hồ Chí Minh đã lên kế hoạch khởi công lại dự án này vào tháng 7 năm nay, nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng của công trình văn hóa quan trọng này.
Hiện tại, Achieve Realty VN đang phân phối các dự án tại khu đô thị mới Thủ Thiêm quý khách có nhu cầu để biết thêm thông tin, vui lòng liên hệ đến địa chỉ:
Hotline: +8486 888 2539
Email: sales@achievereal.com
