Toàn cảnh thị trường bất động sản cao cấp tại khu đô thị mới Thủ Thiêm: Xu hướng, điểm nóng và cơ hội đầu tư

22/03/2024

Khi nói đến bán đảo Thủ Thiêm đồng nghĩa với sự sang trọng và thịnh vượng, và thị trường bất động sản ở đây cũng không ngoại lệ. Bên 2 bờ sông Sài Gòn, với những dự án triệu đô như Empire City, Metropole Thủ Thiêm, Zeit River Thủ Thiêm được rất nhiều nhà đầu tư săn đón trong những năm gần đây. Khu vực này là nơi có một số bất động sản đắt đỏ nhất tại thành phố hồ chí minh, với những khu bất động sản rộng lớn và những căn hộ xa hoa nằm dọc bờ sông Sài Gòn. Chúng ta hãy cùng xem xét kỹ hơn tình hình thị trường bất động sản tại bán đảo Thủ Thiêm đầu năm 2024.

Bất động sản ở Thủ Thiêm  đang có xu hướng tăng trưởng ổn định, với nhu cầu về nhà ở và căn hộ sang trọng tiếp tục tăng. Tính độc quyền và vị trí đáng mơ ước của khu vực đã khiến nơi đây trở thành điểm nóng cho những cá nhân có thu nhập cao và những người nổi tiếng muốn đầu tư vào một mảnh thiên đường. Thị trường được đặc trưng bởi sự kết hợp bởi yếu tố phong thuỷ, cũng như quy hoạch đồng bộ. Bán đảo Thủ Thiêm được ví như là Pudong của Thượng Hải, là Kang Nam của Hàn Quốc. 

Các căn hộ hiện đại và mọi thứ ở đây, đáp ứng nhiều thị hiếu và sở thích khác nhau của rất nhiều khách hàng trong nước và quốc tế.



Hãy cùng nhận định xu hướng và cơ hội các dự án tại bán đảo Thủ Thiêm.

Empire City Thủ Thiêm.

Empire City, tọa lạc tại quận 2 của Thành phố Hồ Chí Minh, là một dự án nổi bật tại khu vực Thủ Thiêm, với tổng diện tích lên tới 14,5 hecta. Dự án này là kết quả của sự hợp tác giữa Tiến Phước, Keppel Land, Gaw Capital Partners và Trần Thái, mang lại một không gian sống đẳng cấp với phong cách Singapore hiện đại và thoáng đãng. Empire City bao gồm 3 lô đất dành cho khu thương mại và 8 lô dành cho nhà ở, với tổng cộng hơn 3000 căn hộ cao cấp. Mỗi căn hộ tại đây đều là căn góc, được thiết kế với ban công rộng và phòng khách lớn, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành.

Đến nay, dự án đã bán hết 4 trong số 11 block của mình, trong đó MU1 - tòa nhà cao 88 tầng, không chỉ là điểm nhấn của Empire City mà còn là biểu tượng của khu đô thị mới Thủ Thiêm. Bên cạnh đó, Empire City còn sở hữu tổ hợp khách sạn 5 và 6 sao, khu phức hợp trung tâm thương mại, dịch vụ cao cấp, văn phòng làm việc, và căn hộ dịch vụ, tất cả tạo nên một cộng đồng sống đẳng cấp và tiện nghi bậc nhất.

3 Giai đoạn đã bàn giao và đi vào hoạt động: Linden Residence, Tilia Residence, Cove Residence. Narra Residence đang trong quá trình bàn giao.

Tham khảo giá bán và giá thuê các căn hộ tại Empire City tại đây.

Metropole Thủ Thiêm.

The Metropole Thủ Thiêm, với tổng diện tích khoảng 7.6 hecta, là dự án phức hợp đa năng hiện đại tọa lạc trên bán đảo Thủ Thiêm, bao gồm 4 phân khu chính 1.13, 1.14, 1.16, và 1.17. Dự kiến sẽ có 8 tòa tháp với chiều cao dao động từ 12 đến 24 tầng, trong đó phân khu 1.13 và 1.14 dành cho các tiện ích thương mại, còn 1.16 và 1.17 sẽ là khu dân cư đa chức năng với tổng cộng khoảng 1.300 căn hộ, được phát triển qua 4 giai đoạn.

Chi tiết các giai đoạn phát triển bao gồm: Giai đoạn 1 là The Galleria Residence với 456 căn hộ; Giai đoạn 2 là The Crest Residence gồm 250 căn hộ; Giai đoạn 3 là The Opera Residence chứa 646 căn hộ; và Giai đoạn 4 đang được cập nhật. Các căn hộ tại Metropole có diện tích từ 64m² đến 132m² cho các căn từ 2 đến 4 phòng ngủ, cùng với các loại Duplex và Penthouse có diện tích lớn hơn, phục vụ nhu cầu đa dạng của khách hàng cao cấp.

Với tổng vốn đầu tư lên đến 7.000 tỷ, The Metropole Thủ Thiêm không chỉ chú trọng đến thiết kế sang trọng, tiết kiệm năng lượng mà còn nằm ở vị trí đắc địa với khả năng kết nối vùng thuận tiện. Cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực lân cận thông qua Hầm Thủ Thiêm, Đại lộ Đông Tây, cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3, và 4, cùng với cầu đi bộ trên không dài 1,5km nối liền khu đô thị với trung tâm Quận 1.

Dự án cũng tự hào về hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp, bao gồm hồ bơi tràn bờ, gym, spa, sauna, công viên cây xanh, và nhiều tiện ích khác theo tiêu chuẩn 5 sao, cùng với nhà hát Opera, Central Plaza, Convention Center, và Cresent Boulevard Underground Link ở bên ngoài, hứa hẹn mang đến cho cư dân một cuộc sống đầy đủ và tiện nghi.

The River Thủ Thiêm.

The River Thủ Thiêm, một dự án cao cấp nằm tại lô 3.15 và 3.16, vị trí đắc địa trên Đại Lộ Vòng Cung, Phường An Khánh, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh, hứa hẹn trở thành một trong những khu dân cư đáng sống nhất Sài Gòn. Với khoảng cách chỉ khoảng 1km từ trung tâm Quận 1 và dọc theo bờ sông Sài Gòn, dự án này không những tận hưởng được không gian yên bình, thoáng đãng bên dòng sông mà còn có khả năng kết nối nhanh chóng tới các tiện ích quan trọng như cụm trường đại học quốc tế trong bán kính 200m, bệnh viện quốc tế trong vòng 300m, và hồ trung tâm Thủ Thiêm chỉ cách 100m.

Tọa lạc gần Empire City Tower 88 - tòa nhà cao nhất Việt Nam, The River Thủ Thiêm không chỉ được hưởng lợi từ vị trí địa lý tuyệt vời mà còn từ tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn và các tiện ích xung quanh. Khu vực phía Đông của dự án giáp với cầu Thủ Thiêm 1, mang lại khả năng kết nối vô cùng thuận lợi tới các khu vực khác của thành phố. Phía Tây, cư dân sẽ có tầm nhìn thẳng ra dòng sông Sài Gòn quyến rũ, trong khi phía Tây Nam giáp với nhà bảo tàng và kênh số 1, và phía Đông Nam giáp Đại lộ Vòng Cung rộng lớn với lộ giới 55 mét.

Như vậy, The River Thủ Thiêm không chỉ mang lại một không gian sống lý tưởng với tầm nhìn đẹp, không khí trong lành mà còn cung cấp một môi trường sống hiện đại, tiện nghi, kết nối dễ dàng tới nhiều tiện ích đô thị, từ giáo dục đến y tế, vui chơi giải trí và thiên nhiên, làm cho nó trở thành lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống đô thị cao cấp.

Zeit River Thủ Thiêm

Thủ Thiêm Zeit River, một dự án căn hộ cao cấp tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, là sự phát triển mới nhất của tập đoàn GS E&C từ Hàn Quốc, nối tiếp thành công của dự án Xi Riverview Palace ở Thảo Điền. Với tổng diện tích 9125,8m2, dự án bao gồm hai tháp căn hộ cao lần lượt là 25 và 32 tầng, cùng với 2 dãy thấp tầng 4 tầng, cung cấp tổng cộng 300 sản phẩm đa dạng từ shophouse, căn hộ 1-4 phòng ngủ, căn hộ duplex đến penthouse, và trung tâm thương mại.

Zeit, có nghĩa là "thời gian" trong tiếng Đức, không chỉ là một tên gọi mà còn mang ý nghĩa sâu sắc, đại diện cho sự chuyển mình (Zenith), trải nghiệm (Experience), đổi mới (Innovation), và giá trị trường tồn (Timeless) mà dự án hướng đến. Thủ Thiêm Zeit River tọa lạc trên đường Nguyễn Cơ Thạch, Thủ Thiêm, Quận 2, nay là TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh, hứa hẹn kiến tạo một cộng đồng sung túc, đẳng cấp trong lòng đô thị thịnh vượng.

Với mật độ xây dựng lần lượt là 27% cho các tháp căn hộ và 56.13% cho khối đế, Thủ Thiêm Zeit River mang đến không gian sống rộng rãi và thoáng đãng. Dự án cung cấp nhiều loại hình căn hộ với diện tích đa dạng, từ 55m2 đến 392m2, đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng. Tiện ích nội khu bao gồm khu tắm nắng, khu thư giãn, phòng sinh hoạt đa năng, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, hồ bơi trên cao, và bể ngâm Jacuzzi, đem lại trải nghiệm sống đẳng cấp và tiện nghi tối đa.

Giá bán dự kiến từ 5.700 USD đến 7.000 USD/m2, và dự án dành cho sở hữu lâu dài với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài, khởi công vào quý 4/2021 và dự kiến bàn giao vào quý 2/2024. Thủ Thiêm Zeit River không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn, mang lại giá trị sống trường tồn và tăng trưởng theo thời gian.

Thị trường hiện tại

Đến tháng 2 năm 2024, thị trường bất động sản ở Thủ Thiêm, TP.HCM, đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ. Với giá cả liên tục tăng và nhu cầu không hề giảm, các bất động sản tại đây thường được giao dịch nhanh chóng với mức giá cao. Đặc điểm nổi bật của thị trường nơi đây là sự phong phú về loại hình sản phẩm, từ căn hộ hiện đại đến các lựa chọn khác, phục vụ đa dạng nhu cầu và gu thẩm mỹ của khách hàng. Sự độc đáo và vị trí đắc địa của khu vực Thủ Thiêm đã biến nó thành tâm điểm đầu tư của giới thượng lưu và các nhân vật nổi tiếng, tìm kiếm một "miền đất lành" để đầu tư.

Nói một cách ngắn gọn, thị trường bất động sản tại Thủ Thiêm đang trên đà phát triển với một tốc độ nhanh chóng, kéo theo đó là nhu cầu cao đối với nhà ở và căn hộ sang trọng. Khu vực này được xem là điểm đến lý tưởng cho những người có thu nhập cao và những nhân vật nổi tiếng mong muốn sở hữu một phần của thiên đường này. Thị trường đa dạng từ di sản lịch sử đến các căn hộ đẳng cấp, đem lại lựa chọn cho mọi người.

Đối với thông tin chi tiết và bảng giá cập nhật của các căn hộ tại Thủ Thiêm, quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với Achieve Realty VN thông qua các kênh thông tin được cung cấp