08/07/2024
Dự án “siêu công viên” đa chức năng được quy hoạch có diện tích lên đến 128 ha sau khi hoàn thiện. Dự án nằm trên địa bàn nằm trên bán đảo Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Tọa lạc giữa trung tâm tài chính kinh tế của TP.HCM trong tương lai, bán đảo Thủ Thiêm đón nhận dự án khu lâm viên sinh thái quy mô khủng. Với diện tích rộng này, công viên sẽ trở thành công viên thứ ba lớn thành phố, sau Công viên Sài Gòn Safari (485 ha) và Công viên quận 12 (150 ha). Tổng diện tích này lớn gấp 7,5 lần so với công viên Thảo Cầm Viên, Quận 1.
Đây là một trong các dự án công viên được Ban Hạ tầng đô thị TP.HCM lập và trình chủ trương trong kế hoạch phát triển giai đoạn 2024-2030, theo quyết định số 117 về kế hoạch phát triển công viên cây xanh trên địa bàn thành phố. Dự án công viên có tổng mức đầu tư lên tới 6.400 tỷ đồng. Theo quy hoạch phân khu, khu lâm viên sinh thái nằm trong khu chức năng số 8 của khu đô thị Thủ Thiêm. Khu vực này là một sinh thái ngập nước tự nhiên, nhận nước từ thượng nguồn và nước thủy triều từ sông, kênh rạch khác. Vì tính chất đặc biệt này, Chỉ có 3 lô đất nhỏ sẽ được sử dụng để xây dựng các công trình du lịch, tham quan và nghiên cứu về thực vật, nhằm tạo ra các điểm đến giáo dục và giải trí hấp dẫn cho cộng đồng và du khách. Các công trình trên 3 lô đất này được thiết kế với quy mô và kiến trúc hài hòa, mật độ xây dựng thấp nhằm bảo vệ cảnh quan tự nhiên của khu vực. Các khu chức năng còn lại trong quy hoạch sẽ được dành cho phát triển đô thị, tạo nên một không gian sinh thái và đô thị hài hòa, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của cư dân trong khu vực.
Đặc điểm chủ yếu của khu vực này là môi trường rừng ngập nước và đầm lầy, hình thành hệ sinh thái đa dạng với sự hiện diện của các loài cây bụi rậm, dừa nước và lau sậy. Đây là một khu vực đất ngập nước tự nhiên, có vai trò quan trọng trong việc duy trì sinh thái và bảo vệ đa dạng sinh học của khu vực. Mục đích xây dựng siêu công viên này nhằm tạo ra không gian xanh công cộng rộng lớn, cung cấp không chỉ là nơi giải trí mà còn là điểm đến để người dân thư giãn, tăng cường sức khỏe và cải thiện chất lượng môi trường sống. Công viên này cũng đóng vai trò quan trọng trong việc điều tiết khí hậu và làm giảm hiệu ứng đô thị nóng bức.
Ngoài ra, dự án còn dự kiến tích hợp các tiện ích và dịch vụ phục vụ cộng đồng, từ các khu vui chơi, thể dục thể thao đến các khu vực dành cho hoạt động văn hóa và nghệ thuật. Bên cạnh đó, công viên cũng được bố trí các khu vực dã ngoại, khu cắm trại, và các sân chơi thể thao nhằm đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí và sinh hoạt của cư dân. Đặc biệt, hệ thống đường bộ và đường xe đạp quanh khu vực cũng được xây dựng để tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và khám phá các phần khác nhau của công viên, đồng thời khuyến khích các hoạt động vận động và thể thao ngoài trời.
Công viên chạy dọc bờ sông với cây xanh chiếm đến 75% tổng diện tích đất. Trong khu lâm viên này, phần lớn sẽ là vùng sinh thái ngập nước, được dành cho bảo tồn và phát triển các loài thực vật đặc hữu, với chức năng chính là bảo vệ môi trường và duy trì hệ sinh thái tự nhiên, kết hợp với các khu vực giải trí và nghỉ ngơi dành cho cư dân. Sự cộng hưởng giữa gió, khí và nước tạo ra bầu không khí yên bình, không chỉ có lợi cho sức khỏe mà còn giúp tinh thần phấn chấn và tái tạo năng lượng cho lao động. Đây là một không gian quan trọng để người dân tận hưởng và thư giãn, đồng thời đóng góp tích cực vào việc làm giảm hiệu ứng đô thị nóng bức và cải thiện chất lượng cuộc sống trong thành phố đông đúc như TP.HCM.
Trong quy hoạch, khu vực cây xanh và rừng sẽ được trồng các loại cây bản địa và cây có khả năng chống chịu môi trường đô thị. Ngoài ra, sẽ có kế hoạch xây dựng khu rừng nhân tạo nhằm tạo môi trường sống và cung cấp nguồn thức ăn cho động vật hoang dã. Điều này nhằm bảo vệ và phát triển đa dạng sinh học trong khu vực, đồng thời giúp duy trì sự cân bằng sinh thái và hệ sinh thái tự nhiên trong môi trường đô thị đang phát triển.
Đến nay, khu lâm viên rừng ngập nước tại trung tâm TP.Hồ Chí Minh đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của nhiều loài thực vật và sự trở lại của nhiều loài động vật hoang dã. Ví dụ như cây đước (Nypa fruticans), loài cây chủ yếu sống trong môi trường nước ngọt và nước lợ, thường mọc dày đặc tạo thành rừng ngập nước rộng lớn. Cây đước cung cấp nơi sống và nguồn thực phẩm cho nhiều loài động vật, như các loài chim như cò, chim ưng, và chim sếu thường được quan sát đến trong khu vực này. Các loài động vật khác như cá và tôm cũng có thể sinh sống trong các hệ sinh thái nước ngọt của khu lâm viên. Sự hiện diện của các loài này không chỉ cho thấy tính bền vững của hệ sinh thái mà còn cung cấp cho người dân một không gian gần gũi với thiên nhiên, nơi họ có thể thư giãn và tận hưởng các hoạt động ngoài trời. Điều này đồng thời cũng phản ánh mục đích chính của công viên là bảo vệ và bồi đắp môi trường sống tự nhiên trong một môi trường đô thị đang phát triển. Tuy nhiên, do diện tích khu vực quá lớn và có nhiều lối vào, lực lượng chức năng gặp khó khăn trong việc quản lý và ngăn chặn triệt để hành vi người dân từ nơi khác đến bắt cá và săn bắt trong khu lâm viên.
Đặc biệt, khu vực này còn kết hợp với các tuyến giao thông đường thủy được nạo vét từ các luồng lạch hiện hữu. Khi đến đợt triều cường, nước từ sông Sài Gòn sẽ đổ vào hệ thống kênh đào này, sau đó được lọc và đưa ngược lại vào hệ thống giao thông đường thủy của khu lâm viên sinh thái. Điều này giúp duy trì môi trường nước trong khu vực, đồng thời tạo ra một hệ sinh thái phong phú và bền vững cho công viên.
Hiện tại, nằm len lỏi giữa khu lâm viên sinh thái còn có một số trụ sở đang hoạt động như Uỷ ban nhân dân phường An Lợi Đông, trụ sở thuỷ đội, vườn lâm viên, khu tái định cư tạm của người dân Thủ Thiêm…
Dự án xây dựng khu lâm viên sinh thái không chỉ mang lại giá trị về môi trường và kinh tế mà còn đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển bền vững của Thành phố Hồ Chí Minh. Được xem như một công trình tiêu biểu, dự án này góp phần quan trọng vào việc xây dựng một thành phố xanh, sạch, đẹp và hiện đại. Nó không chỉ cung cấp không gian xanh cho cư dân và du khách, mà còn bảo vệ và phục hồi môi trường tự nhiên, giúp giảm thiểu tác động của đô thị hóa và thay đổi khí hậu. Đồng thời, dự án còn thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững thông qua các hoạt động du lịch sinh thái và giáo dục môi trường, mang lại lợi ích lâu dài cho cả cộng đồng và các thế hệ tương lai.
Hiện tại, Achieve Realty VN đang phân phối các dự án cao cấp tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Quý khách có nhu cầu để biết thêm thông tin chi tiết dự án, vui lòng liên hệ đến địa chỉ:
Hotline: +8486 888 2539
Email: sales@achievereal.com
